Villa con giardino garage a Porto san giorgio

Valentina Lo Bello agente immobiliare propone con mandato in esclusiva prestigiosa villa con giardino e garage a Porto San Giorgio , libera su 4 lati e dotata di giardino di elevata metratura  , ideale per chi necessita di una soluzione abitativa di lusso a due passi dal mare e da tutti i servizi.Completamente ristrutturata , fu acquistata da grezza  e realizzata con materiali ed infissi di alto livello , non necessita di alcuna miglioria. Situata su uno scorcio idilliaco ricco di verde tra piante ventennali e una  vista mare stupefacente. Questa villa con giardino e garage ,( assolutamente antisismica in quanto e’ stata Realizzata con struttura portante in muratura, solaio in cemento armato e tetto il legno ,  e’ distribuita su due piani : di cui 160 mq al piano terra e 260 mq al piano seminterrato piu’ box ( garage) ,  e’ altresi immersa in un incantevole  giardino di 1000 metri , dispone di un gazebo esterno , per la sua raffinata e curata illuminazione , permette di godere di un contesto notturno di notevo fascino ,e offre per il suo terreno pianeggiante , la possibilita’ di realizzare anche una piscina. Elenco alcune delle particolarita’ di questa villa : impianto di allarme , filodiffusione della musica nelle stanze ,impianto elettrico della Btcino che offre la possibilita’ di usarlo in remoto da applicazione , facciata realizzata con mattoncino antico di recupero ( sono un materiale fondamentale per le ristrutturazioni e il restauro conservativo ),  pietra di Gerusalemme da sempre simbolo di fascino , pavimentazione  in  splendido cotto cosimano , ed oltre alle camere ( in totale 4 ) , Tre bagni ( 3 ) come nuovi  di cui uno, offre una zona benessere e palestra  al piano seminterrato. Ottima la distribuzione dei due piani , suddivisi tramite una bellissima scala , per soddisfare la necessita’ di indipendenza di un nucleo familiare  composto da piu’ persone , avendo la cucina anche al piano seminterrato. Ideale altresi ,per coppie o single che necessitano di spazi in open space , di giardino , pace riservatezza senza sacrificare la vicinanza alla spiaggia e ai negozi di beni di prima necessita’ e non .Si Valuta la vendita anche con arredo presente ( importante e di lusso). Euro 720.000

info ed appuntamenti in trattativa riservata presso la mia Agenzia

 English translation :

Valentina Lo Bello real estate agent proposes with exclusive mandate prestigious villa in Porto San Giorgio, free on 4 sides and equipped with a large garden, ideal for those who need a luxury housing solution a stone’s throw from the sea and all services. Completely renovated, it was purchased from raw and built with high quality materials and fixtures, it does not require any improvement. Located on an idyllic glimpse full of greenery among twenty-year-old plants and an amazing sea view. This solution, (absolutely anti-seismic as it was built with a load-bearing structure in masonry, reinforced concrete floor and wooden roof, is distributed on two floors: of which 160 square meters on the ground floor and 260 square meters in the basement plus garage. (garage), is also immersed in an enchanting garden of 1000 meters, has an outdoor gazebo, for its refined and accurate lighting, allows you to enjoy a nocturnal context of remarkable charm, and offers for its flat land, the possibility to build a swimming pool.I list some of the peculiarities of this villa: alarm system, piped music in the rooms, electrical system of the Btcino that offers the possibility of using it remotely from an application, facade made with old salvaged brick (they are a fundamental material for renovations and the conservative restoration), Jerusalem stone that has always been a symbol of charm, flooring in splendid Cosiman terracotta, and in addition to the bedrooms (in total 4), two bathrooms (2) as new, it offers a wellness area and gym in the basement.Excellent distribution of the two floors, divided by a beautiful staircase, to satisfy the need for independence of a family consisting of several people, having the kitchen also in the basement. Also ideal for couples or singles who need open space, a garden, peace, privacy without sacrificing proximity to the beach and shops for basic and non-essential goods. The sale is also evaluated with present furniture (important and luxury).

Photo shoot under construction. Euro 720.000

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