Viale Cavallotti 77, 63822 Porto San Giorgio FM, ITALIA
Acquisto locale gia' messo a reddito, Vendita
€240.000
STATO IMMOBILE : DISPONIBILE DA SUBITO PER LA VENDITA ( ATTUALMENTE AFFITTATO) book fotografico e scheda immobile da aggiornare
La mia agenzia ha constatato che Sta aumentando la richiesta di locali commerciali già messi a reddito per investimento , Cosa significa ? Che hai la possibilità di acquistare un immobile gia’ affittato con inquilini seri e solvibili con regolare contratto che pagano una buona cifra mensile quindi in caso di mutuo avresti gia’ pagata la rata con il reddito mensile che il locale produce . Nello specifico questo immobile che si vende con mandato in esclusiva all’agenzia , si trova a Fermo, in zona molto qualificata , trafficata servita e fornita di ampi parcheggi , e’ ubicato al piano terra con ingresso indipendente , open space di 240 metri realizzati creando un unico grande e profondo ambiente da dividere eventualmente in base al tipo di attivita’ che si andra ‘ a svolgere dentro , 3 bagni con antibagno e 4 docce , altre 3 stanze multiuso e due vetrine che volgono verso una bella e rilassante vista sulle colline .
Le condizioni interne ed esterne sono ottime , buoni infissi e ottimo l’impatto visivo, e’ termoautomomo . Si nota che , oltre che ubicato in una posizione di notevole visibilita’ , e’ affiancato da vari studi medici con importanti figure nel campo , quali im centro medico Nausica e l’ambulatorio San Biagio e molte altre attivita’ consolidate da tempo.
Recentemente e’ stato adibito a palestra , quindi nel caso servisse per medesima attivita’ o per uno studio estetico futuro e’ gia’ pronto all’ uso con i bagni , gli spogliatoi le docce ( (ben 4 ), e la reception con il bancone all’entrata ( cosi’ era allo stato iniziale prima di essere affittato dalla mia agenzia all’attuale palestra.
Locale che si presta altresi a moltissime altri attivita ‘ quali uffici commerciali , studi associati , negozi , magazzini ed altre ancora grazie all’ambiente aperto , alla sua multifunzionalita’ e alle notevoli dimensioni.
Dispone anche di Posto auto esclusivo coperto oltre che parcheggi per la clientela ovunque e praticamente davanti al locale .
Prezzo immobile : euro 240.0000 con una equa valutazione di euro 1000al mq
Si rispecifica e quindi da tenere conto che al momento non e’ libero in quanto e0 affittato ad attivita’ in pienso successo di palestra che paga regolare affitto con regolare contratto in corso. Il suddetto locale e’ ubicato A soli 2 km da Fermo centro e a 9 km Porto San Giorgio e a meno di 5 kmq da Campiglione , zona attualmente in evoluzione. Si presta sia alla locazione che alla vendita. Prezzo lievemente trattabile per proposte solide e solvibili.
Fermo vendesi grande locale commerciale gia’ messo a reddito in zona visibile e trafficata oltre che qualificata
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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.