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la mia Agenzia ti mette a disposizone ( compreso nel prezzo di mediazione) la stesura di ogni tipo di contrattoย , a lungo termine , transitorio , cedolare secca , e sara’sempre assolutamente impeccabile, preciso chiaroe dettagliato e a norma con la legislatura vivente ( bisogna tener sempre conto delle leggi che cambiano ed il professionista a cui vi rivolgerete , vi dira’ tutto al riguardo ) ; inoltre , nel caso tu voglia e soprattutto ( possa) aderire al concordatoย con imposta che prevede la bassa tassazione al 10%ย ti offro anche questo servizio , in quantoย collaboro da tempo con Un’associazione di Categoria che e’ l’unica ( da legge) a poter stipulare questa speciale formula di contratto concordato 3+2 .
Fate sempre presente che non e’ possibile per tutti li immobili , ci sono dei parametri da rispettare quali l’ubicazione della casa ed altri dati fondamentali e come dice la parola stessa , si pagate meno tasse ma c’e ‘ un massimale di prezzo da chiedere per l’immobile che non deve essere superato. Sara’ mie remore consigliarvi la soluzione piu’ conveniente.
Gratuitamente io provvedere ad informarmi per tale calcoli ( se e’ possibile aderirci o meno aderire al concordato )fissandovi un appuntamento con la referente dell’associazione che effettuerร un’intervista su alcuni dati del vostro immobili. Affidando il vostro immobile in esclusiva alla mia agenzia per la locazioneย questo primo passo e’ una consulenza gratuita come lo e’ la stima della casa che dovete affittare
Il costo per la stipula del contratto concordato ( da saldare all’associazione e non all’agenzia) , solamente tramite la mia agenziaย e’ di sole 40 euro a testa divise tra il locatore ed il conduttore ed e’ compreso di registrazione all’agenzie delle entrate. Poi sara’ mia remore farvi avere di persona copia del contratto registrato. Andando privatamente i costi sarebbero maggiori.ย
Per tutti gli altri contratti il costo della stipulaย e’ compreso nella provvigione
Vi ricordo che offro anche geometri / ingegneri nel caso in cui necessitate dell’ape nonche’ Attestato di Certificazione energetica , obbligatorio ormai da 10 anni , sia per la locazione che per la vendita.
Non pensare a niente che ci penso io !
Valentina Lo Bello agente immobiliare